2009年10月アーカイブ

質問者様が、賃貸アパートの入居者として駐車場の区画も借りていた場合、賃貸契約通りに借りているにも関わらず、あるいは落ち度もなかったのに代替策もなく、いきなり「どいて」と言われたというのは、確かにまかり通りません。

しかし、賃貸情報なら質問者様⇔賃貸の大家の間の話に限っていえば、大家の言うとおりです。

その不動産建物を賃貸し平成19年まで家賃収入を得ていましたが、

平成20年3月に1380万で売却しました。
この場合、『不動産売却に基づく所得税も住民税もかからない。』と考えて間違いないでしょうか。
母が購入した時点で不動産建物は築後8年、延べ床面積は83㎡でした。
なお、不動産ならいえらぶです。

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最近、毎日派遣切りについての報道があり、またこの知恵袋でも質問が多々あるようです。

私も派遣労働者です。

製造業の会社に派遣されています。
確かに、報道以外でも直接「派遣切り」の話が私の耳にも入ってきます。
私の勤務先でも人員削減が検討されました。

それほど大きい会社ではないので現在派遣社員は私一人です。
私が契約解除になったか？解雇されたか？
いいえ、違います。私は解雇されずにいます。

私はマンションを買わないで、戸建てを10年後ではなく今買うべきだと思います。

頭金をいくら用意出来るか分かりませんが、3500～4000万のマンションを買うのにいくらかローンを組む。
10年後にローンがまだ残っている。枚方市の賃貸マンションを売却してもローンが残る。
マンション購入する事によってローンが残ったまま戸建てを買う為にまたローンを組む。

車に対しても、プリウス　ホイールが何かしら「良い」と思ったら、それを信じることだと思います。

ちなみにプラグインですが、僕みたいなマンション住まいは充電環境が無く、手も足も出ません。

民間駐車場に全てコンセントが整うまであと10年かかりますので、現行のハイブリッドを乗り潰して買い換えるまで充分時間の余裕がありますよ。

外壁塗装　大阪業者で外壁塗装工事をしてもらうことになりました。
当初は自分で色々な外壁塗装　大阪業者に見積もりをお願いしたのですが、金額がばらばらでどこを信頼していいかわからず、結局父の紹介になりました。

明日、最終の交渉や、塗装の色の決定後、正式契約する予定です。外壁塗装を大阪でお探しならこちら。

ただ、父に「もうすこし金額を交渉できるようなら言ってみてもいい」といわれていることと、外壁塗装　大阪の業者はシリコンのシーリングなのに対し、こちらは、２液形ウレタンシーリングとなっていて、違いがわかりません。

専属選任契約でなければ、シティネット不動産にも委託して見ることはいかがでしょうか？

安く売られても、納得できるのであればシティネット不動産も良いとは思います。

売れる価格を提示していると思いますが、実際はシティネット不動産の価格で買う人がいるかどうかですから、売主が了解した価格より上乗せして販売されることは少なく、了解価格から下がると思います。

その後、賃貸契約に関する文面を読んでいるうちに、重要事項説明書の内容にある、仲介手数料、敷金、賃貸サイトの交渉をしたいと思ったのですが、重要事項説明書に捺印した後では、その内容について交渉はできないでしょうか？

もし可能なら本契約の時に交渉した方がいいのでしょうか？それとも早い段階で賃貸不動産屋に行き交渉した方がいいのでしょうか？

現在その賃貸物件の退去待ち中のため、本契約は退去後に中を見てからと思っています。

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